منصة مركزية في آيكور (iCore) ERP لإدارة العقارات والوحدات والمستأجرين وعقود الإيجار، من تسجيل العقار حتى متابعة الاستحقاقات والتحصيل والصيانة وتجديد العقود، مع رؤية واضحة لمعدلات الإشغال والإيرادات والمبالغ المستحقة وربحية كل عقار.
سجّل العقارات والمجمعات والمباني، وقسّم كل عقار إلى طوابق ووحدات مصنفة حسب النوع والاستخدام، وتابع الوحدات المتاحة والمؤجرة والمحجوزة.
أنشئ ملفات الملاك والمستأجرين، ومن ملف العقار تصل إلى وحداته وعقوده ومستأجريه وتحصيلاته ومصروفاته وصيانته دون التنقل بين سجلات منفصلة.
أدِر عقود الإيجار وبياناتها الأساسية، وحدد مدة العقد وقيمة الإيجار وطريقة السداد، مع إيجارات شهرية أو ربع سنوية أو سنوية.
أدخل بيانات العقد مرة واحدة، فيُنشأ جدول الدفعات والاستحقاقات تلقائياً مع الفواتير والتنبيهات والحركات المالية المرتبطة به وفق إعدادات المنشأة.
أصدر فواتير الإيجار واربطها بالمستأجر، وسجّل سندات القبض والتحصيلات، وتابع المتأخرات والمديونيات.
تصل التنبيهات قبل مواعيد الاستحقاق وعند اقتراب انتهاء العقود وموعد التجديد، ويمكن تجديد العقد أو إنهاؤه وتوثيق الإخلاء.
سجّل طلبات الصيانة وتابعها، واربط كل صيانة بالمورد والتكلفة والوحدة، وأدِر المصروفات والخدمات المرتبطة بالعقار.
احفظ العقود والصور ومحاضر التسليم والاستلام كمرفقات، وطبّق مسارات الموافقة على العقود والمصروفات وطلبات الصيانة.
تُنشأ القيود المحاسبية عند الفوترة والتحصيل، وتُرحَّل الإيرادات والمصروفات والتأمينات، مع ربط العقارات والوحدات بمراكز التكلفة لقياس تكلفة وربحية كل عقار أو مبنى أو وحدة.
تقارير تساعد الإدارة على متابعة الإشغال والإيرادات والعقود والربحية.
يرتبط الموديول بالحسابات، والعملاء والموردين للمستأجرين والملاك وموردي الصيانة، والحركات المالية للمصروفات المقدمة والمستحقة، والإشعارات، وقوالب الطباعة لطباعة العقود والفواتير بهوية المنشأة.
نعم. يدير iCore عقود الإيجار ومدتها وقيمتها وطريقة سدادها، وينشئ جدول الدفعات والاستحقاقات تلقائياً، ويصدر فواتير الإيجار ويسجّل سندات القبض ويتابع المتأخرات.
نعم. تصل التنبيهات قبل مواعيد الاستحقاق، وعند اقتراب انتهاء العقود وموعد التجديد.
نعم. يتابع النظام الوحدات المتاحة والمؤجرة والمحجوزة، ويوفر تقارير الإشغال والشواغر.
نعم. يمكن تطبيق الزيادات الدورية على قيمة الإيجار ضمن العقد.
نعم. ربط العقارات والوحدات بمراكز التكلفة وتسجيل الإيرادات والمصروفات والصيانة يتيح تحليل مصروفات وربحية كل عقار أو وحدة.
أخبرنا عن شركتك وسنعرض لك iCore ببياناتك ومساراتك أنت.